проезжая по трассе от Байдарских ворот к Балаклаве, заехали на эту базу. (15-й километр шоссе Севастополь-Ялта)
участок 266 гектар, арендная плата составляет 1,4 млн.рублей в год (0,1% от стоимости при оценке в 1,4 млрд.рублей)
постановление о предоставлении земельного участка
при этом сам земельный участок обременен судебным спором с Балаклавским рудоуправлением им. Горького, которое считает национализацию своего имущества незаконной.
согласно росреестру, участок предназначен для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта, по кодам: образование и просвещение, культурное развитие, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, спорт, природно-познавательный туризм, охота и рыбалка, поля для гольфа или конных прогулок.
условие аренды — ограничение на застройку заведениями общественного питания, рынками, гостиницами и развлекательными объектами более чем на 1% территории. но это все равно немало — 2,66 гектара. даже при минимальной плотности на гектар, можно построить много.
3. водоем, по поводу которого много споров, это бывший карьер, заполненный водой. надо поизучать как это влияет на статус в Водном кодексе.
4.
5.
6. машины и мотоциклы у ребят классные
7. а вот "арт-объекты" я никак не пойму
8.
9.
10
11.
12.
13. мотоклуб с 2008 года проводит на территории около горы Гасфорта свои байк-шоу.
на мой взгляд место для этого очень логичное, на оптимальном отдалении от населенных пунктов. к тому же ни слишком привлекательное для девелопмента. различные концепции "Балаклава Грин" выглядят утопичными, учитывая что есть более привлекательные участки для жилья.
14. по сути это филиал Парка Патриот
на вопрос о том, кто делает мастер-план и концепцию, Владимир (Вова Художник) сказал что в основном Хирург (Александр Залдостанов) и его брат.
отсутствие внятной документации больше всего и смущает. в том числе, например и Алексея Чалого, "народного мэра Севастополя", который просил предоставить проработанную концепцию и провести публичные слушания.
что касается высказываний по поводу выгодности этой земли, то здесь я сильно сомневаюсь.
мое резюме — оставить землю байкерам, и помочь с концепцией.
даже захотелось купить мотоцикл и поехать на фестиваль.
