Ян Ярмощук (yarmoshuk) wrote,
Ян Ярмощук
yarmoshuk

Categories:

когда выгоднее покупать апартаменты. Клейнхаус / Kleinhouse

..пост не проплачен.. к сожалению ))

Когда выгоднее покупать апартаменты.
ну конечно на старте продаж. самое время заходить в проект, когда для первых продаж традиционно большие скидки.
здесь есть только один нюанс. нужно знать когда комплекс будет достроен ))
если вам нужен лофт сразу жить, то тогда конечно это проблематично.
потому что еще пару лет вокруг будет стройка и ремонты (судя по документации до 4 квартала 2016 года)
объект существует, стены стоят, крыша не течет. так что шансы на успех высокие!



атмосферное видео о проекте


сайт проекта kleinhouse.ru
Здание комплекса построено по проекту знаменитого архитектора Романа Ивановича Клейна в 1914 году для товарищества чайной торговли «В. Высоцкий и Ко».




Шестиэтажное здание общей площадью 9711,2 кв. м будет включать в себя 135 апартаментов площадью от 30, 8 до 119,8 кв. м. Высота потолков составит от 3 до 5 м. На последнем этаже разместятся двухуровневые лофты.
вообще есть красивая презентация в файле .pdf
не знаю как сюда прикрепить

состояние сейчас стандартное для большинства проектов,
компенсируемое ценой входа. через год стоимость конечно вырастет.




вообще райончик приятный. я жил полгода на Старой Басманной, радовался каждый день. правда из-за дороговизны съехал, все-таки район становится популярным.
до конца года станция Бауманская закрыта, но это и к лучшему. к моменту заселения будет хорошо отремонтированная станция.
цена конечно немаленькая. от 179.000 рублей за м2
с другой стороны это недвижимость в пределах третьего транспортного кольца, в хорошо сложившемся районе.
для сравнения можно посмотреть-посчитать стоимость лофт-апартаментов вокруг.
например на территории этого же бывшего завода счетно-аналитических машин им. В.Д. Калмыкова
рядом строится TriBeCa http://tribeca-apartments.ru/ от компании http://stonehedge.ru/

когда-то фабрика выглядела вот так

на мой взгляд новый проект достоин воплощения.

если бы у меня была квартира в Москве, я бы ее сейчас продал, и купил бы лофт на старте продаж. через несколько лет проделал бы такой трюк еще раз, постоянно увеличивая метраж.
интересно, можно ли купить 2-3 квадратных метра чтобы начать? ))

проект реализует компания Крайс Девелопмент, где я работаю над другим проектом - Город Кристалл
поэтому поневоле знаю много подробностей и по Клейнхаусу.
можно мне звонить по +7 967.015.99.11
Tags: adaptive reuse, architecture, kleinhouse, real estate, redevelopment, девелопмент, недвижимость
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 11 comments