Ян, Ярмощук

кто такой Джон Голт?

Меня зовут Ян Ярмощук, люблю давать новую жизнь объектам недвижимости, переделывать заводы и фабрики в культурные и бизнес-центры, евангелист стиля лофт (реновация, редевелопмент, ревитализация).

общее представление можно получить на сайте yarmoshuk.ru
долгое время занимался фотографией, поэтому многие знают меня именно как фотографа
в 2009, 2010, 2011 на разных площадках и в разных городах проводил лофт-проект ПЛАЦДАРМ
с 2010 по 2014 делал проект Узел связи / HUB
вместе с Сергеем Долей проехал экспедицию Россия
в 2014-2015 работал над трансформацией ликеро-водочного завода Кристалл в Город Кристалл
с августа 2015 возглавляю компанию FlaconX — подразделение Дизайн-завода ФЛАКОН



самое интересное в журнале написано про недвижимость, реконструкцию заводов, ревитализацию, бизнес
как я снимал квартиру в Москве
квартирный вопрос это боль, я решил сделать Кампус на Кристалле
что сделали с огромной верфью в Амстердаме NDSM-wharf
трансформация восточных доков в Амстердаме Eastern Docklands
как поменять имя и абсолютно все документы (coming soon)
90 дней ежедневных публичных отчетов о достижении целей. Игра.
ошибки которые я совершил и о которых сожалею (coming soon)
все что вы хотели спросить про Бизнес-Молодость (coming soon)

автомобильные и другие путешествия
как я ходил в автошколу Jaguar Experience
284 часа за рулем Toyota
1.5 года на Opel GTC
28 правил жизни в путешествии
патриотичный УАЗ. впечатления от экспедиции на Север

по всем вопросам пишите на электропочту yan.yarmoshuk@gmail.com или звоните +7 967.015.99.11

так. о себе информацию сообщил-обновил. теперь очень прошу рассказать чем занимаетесь сейчас вы? где живете? где работаете? как отдыхаете? к чему стремитесь?
Ян, Ярмощук

бизнес-завтрак от NAI Becar

"я сам когда-то жил в коливинге (общежитие — прим.редакции), где было 11 семей, 30 человек и еще 3 ребёнка моего возраста. И думал что этот формат никогда не вернется. Ан нет."
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management group.
в Нью-Йорке за последние 10 лет объём офисной недвижимости сократился на 1 млн. м2.

"мы не видим рынка хостелов, он маленький. в глобальном масштабе мы не видим эффекта от внедрения новых подходов" Константин Тимофеев, председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов.

Nai becar в своем офисе из 3500 занимают 1000 м2, а остальное шерят со своими подрядчиками-аутсорсерами.

"ваш идеальный дизайн столкнется с реальностью в виде любимой грязной чашечки программиста. Опыт IT-гигантов"
Иван Прокофьев, управляющий объектами недвижимости Yandex.
Яндекс называет атмосферу к которой они стремятся — "ламповой"

"в отличие от торговли где главное локация/локация/локация, в коворкингах — среда/атмосфера/пространство.
Ольга Шарыгина, личный опыт использования лондонских коворкингов. Управление активами.

Коворкинг может поднять годовую доходность офисной недвижимости на 20-35%
Мы разбираемся в том как должен быть устроен коворкинг, потому что наша группа компаний пользуется ими каждый день.
Аскар Рамазанов, Dream Industries

Держать заполненность нужно 80%, чтобы был воздух.




Ян, Ярмощук

Трамвайное депо в Алма-Ате

Трамвайное депо — очень перспективное место, хороший интересный конструктив, локация в центре, инициатива снизу +ресурсы акимата (муниципалитет) +инвестор. Сейчас урбанисты скажут что надо восстановить трамвайное сообщение, но мы не по этой части, мы работаем с исходной ситуацией.
как можно дополнительно задействовать 20 трамваев? не сдавать же на металлолом

Collapse )
Удалось пообщаться и с будущими резидентами. Город большой, бизнес активный, и по странному стечению обстоятельств еще нет кластера. В наших критериях обязательно наличие сильных местных партнеров при создании нового объекта, поэтому здесь шансы велики — благодаря Лейле Кайназаровой, Ринаджи, Есимбекову и Дмитрию Дишанди. Будем проектировать!

Collapse )


Ян, Ярмощук

(no subject)

обсудили-доработали 3 объекта. итог 6 часов плотной работы — я врезался на ходу в стеклянную стену. удивительно, но деревянные очки не сломались, пострадал только нос )

Collapse )
Ян, Ярмощук

(no subject)

ведем переговоры со Студией Артемия Лебедева. к сожалению офис они фотографировать запрещают, поэтому публикую только так. Офис очень классный!


Ян, Ярмощук

(no subject)

новый офис БМ — в Газгольдере на Арме. конечно мы ревнуем, что частично уехали с Флакона, но с другой стороны — повод следующий проект сделать вместе



Ян, Ярмощук

страт. сессия

выдернули себя из операционки и нарисовали видение компании @flaconx на год и на три. такое простое действие как собраться и обсудить мечты и цели — оказалось очень эффективным!

Collapse )

Ян, Ярмощук

(no subject)

люблю самолеты и поезда за возможность спокойно поработать. сегодня и завтра в СПб, завтра есть время до вечернего сапсана.
оффтоп:
раньше Петербург был недосягаем и романтичен, помню как в первый раз приехал туда автостопом, ехал больше суток. а теперь 3.50 и ты здесь. как вы сохраняете чувства в череде будней?