Ян Ярмощук (yarmoshuk) wrote,
Ян Ярмощук
yarmoshuk

территориальное развитие от Ночных Волков

прямо перед поездкой в Крым где-то в ленте попалась статья про "захват" Ночными Волками земли в Севастополе.
проезжая по трассе от Байдарских ворот к Балаклаве, заехали на эту базу. (15-й километр шоссе Севастополь-Ялта)

участок 266 гектар, арендная плата составляет 1,4 млн.рублей в год (0,1% от стоимости при оценке в 1,4 млрд.рублей)
постановление о предоставлении земельного участка
при этом сам земельный участок обременен судебным спором с Балаклавским рудоуправлением им. Горького, которое считает национализацию своего имущества незаконной.
согласно росреестру, участок предназначен для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта, по кодам: образование и просвещение, культурное развитие, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, спорт, природно-познавательный туризм, охота и рыбалка, поля для гольфа или конных прогулок.

условие аренды — ограничение на застройку заведениями общественного питания, рынками, гостиницами и развлекательными объектами более чем на 1% территории. но это все равно немало — 2,66 гектара. даже при минимальной плотности на гектар, можно построить много.






3. водоем, по поводу которого много споров, это бывший карьер, заполненный водой. надо поизучать как это влияет на статус в Водном кодексе.


4.


5.


6. машины и мотоциклы у ребят классные


7. а вот "арт-объекты" я никак не пойму


8.


9.


10


11.


12.


13. мотоклуб с 2008 года проводит на территории около горы Гасфорта свои байк-шоу.
на мой взгляд место для этого очень логичное, на оптимальном отдалении от населенных пунктов. к тому же ни слишком привлекательное для девелопмента. различные концепции "Балаклава Грин" выглядят утопичными, учитывая что есть более привлекательные участки для жилья.


14. по сути это филиал Парка Патриот


на вопрос о том, кто делает мастер-план и концепцию, Владимир (Вова Художник) сказал что в основном Хирург (Александр Залдостанов) и его брат.



отсутствие внятной документации больше всего и смущает. в том числе, например и Алексея Чалого, "народного мэра Севастополя", который просил предоставить проработанную концепцию и провести публичные слушания.

что касается высказываний по поводу выгодности этой земли, то здесь я сильно сомневаюсь.
мое резюме — оставить землю байкерам, и помочь с концепцией.
даже захотелось купить мотоцикл и поехать на фестиваль.
Tags: adaptive reuse, crimea, crimearesearch, landuse, фотопробег
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 17 comments