Ян Ярмощук (yarmoshuk) wrote,
Ян Ярмощук
yarmoshuk

«Как я снимал квартиру в Москве»

«Как я снимал квартиру в Москве»
недавно я снова проходил квест «Квартирный вопрос»
хочу поделиться наблюдениями.
Я очень хочу жить в лофте, и мы даже на своем новом заводе обязательно сделаем лофты для жилья, но прямо сейчас мне нужно было заселить себя и семью. Поэтому пришлось оперативно выбирать на открытом рынке.

IMG_1968

Вообще есть несколько стратегий жилья в Москве.
– снимаем толпой 2-3-ку. по деньгам ок, но иногда тусовки надоедают. пробовал такой вариант
– снимать комнату с хозяевами. этот вариант почему то никогда не хотелось.
– жить в хостеле. на первое время очень рабочий вариант. по деньгам как комната, но зато весело и можно съехать в любой момент, или пожить в разных районах Москвы.
– кампус. я несколько месяцев жил в хостеле на острове Балчуг (напротив Кремля), в котором живут подолгу и только если понравятся хозяевам. т.к. владельцы этого места обладают абсолютным вкусом, то место получилось отличное. если интересно, могу дать контакты.
– отдельная квартира. это шаг вперед. несмотря на хороший уровень зарплат в Москве, снять отдельную квартиру нелегкая задача. особенно после того как вы привыкли жить и тусовать недалеко от Садового кольца.
– жить в Подмосковье. сложный вариант, но если не смущают ежедневные марш-броски, то почему нет. по деньгам ощутимо дешевле снимать, но в пересчете с тратами на дорогу…


IMG_1970

на этот раз я подошел к поиску квартиры ответственно. и даже получил от этого удовольствие!
для начала составил для себя критерии квартиры, потому что лучше знать чего хочешь. т.к. в Москве есть жилье на абсолютно любой вкус и кошелек.
— рядом с Садовым кольцом
— не убитая
— желательно лофт (мансарды, территории заводов и фабрик)
— стиралка, плита, холодильник
— хороший вид из окна, высокий этаж
— консьерж (подъезд в этом случае реально чище)
когда есть критерии, гораздо легче ориентироваться в предложениях.
и едешь смотреть самые подходящие варианты.
я посмотрел вживую 5 или 6 квартир. причем даже погулял по районам, поездил вокруг. пытался почувствовать, а хочется ли мне здесь жить.
лучший вариант, это когда владельцы делали квартиру для себя (для сына, дочери), а потом по каким-то причинам решили ее сдавать. Все-таки когда люди делают для себя, получается гораздо лучше ))

про стоимость:
эксперты советуют, чтобы расходы на квартиру составляли не более 30% от ежемесячного дохода.

про комиссии.
1 вариант. без комиссии. смотреть объявления в спец.группах ВКонтакте
2 варинат. 300 рублей за доступ к базе The-locals (хороший сайт, 2 раза там снимал)
3 вариант. CIAN. почти все объявления с комиссией, но зато большой выбор квартир. я старался смотреть и звонить по объявлениям с комиссией меньше 50%, хоть так снизить борзость агентов ))
4 варинат. написать у себя в соцсетях, искать по друзьям. хороший способ, но требует времени и большой аудитории контактов.

IMG_1964

Временная регистрация. (по месту пребывания)
Временная регистрация вещь часто необходимая. Например если вы живете в центре (а теперь и внутри всего Третьего транспортного кольца), то парковка на улицах платная. Места во дворах всем не хватает, тем более недавно въехавшим жильцам, которых двор еще не привык видеть. Зарегистрированный по месту пребывания гражданин становится резидентом и может бесплатно парковаться с 20.00 до 8.00. если доплатить 3000 в год, то можно парковаться круглосуточно. Заметьте что это гораздо дешевле чем 12.000-16.000 за месяц!
Для того чтобы зарегистрироваться нужно вместе с собственником обратиться в МФЦ вашего района. Услуга эта бесплатна

а вы как живете в Москве?
за сколько снимаете?
почему выбрали этот район?
куда хотите перебраться?
Tags: квартирный вопрос, москва, наблюдения
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 3 comments