?

Log in

[sticky post] кто такой Джон Голт?

Jun. 19th, 2015 | 02:01 pm

Меня зовут Ян Ярмощук, люблю давать новую жизнь объектам недвижимости, переделывать заводы и фабрики в культурные и бизнес-центры, евангелист стиля лофт (реновация, редевелопмент, ревитализация).

общее представление можно получить на сайте yarmoshuk.ru
долгое время занимался фотографией, поэтому многие знают меня именно как фотографа
в 2009, 2010, 2011 на разных площадках и в разных городах проводил лофт-проект ПЛАЦДАРМ
с 2010 по 2014 делал проект Узел связи / HUB
вместе с Сергеем Долей проехал экспедицию Россия
в 2014-2015 работал над трансформацией ликеро-водочного завода Кристалл в Город Кристалл
с августа 2015 возглавляю компанию FlaconX — подразделение Дизайн-завода ФЛАКОН



самое интересное в журнале написано про недвижимость, реконструкцию заводов, ревитализацию, бизнес
как я снимал квартиру в Москве
квартирный вопрос это боль, я решил сделать Кампус на Кристалле
что сделали с огромной верфью в Амстердаме NDSM-wharf
трансформация восточных доков в Амстердаме Eastern Docklands
как поменять имя и абсолютно все документы (coming soon)
90 дней ежедневных публичных отчетов о достижении целей. Игра.
ошибки которые я совершил и о которых сожалею (coming soon)
все что вы хотели спросить про Бизнес-Молодость (coming soon)

автомобильные и другие путешествия
как я ходил в автошколу Jaguar Experience
284 часа за рулем Toyota
1.5 года на Opel GTC
28 правил жизни в путешествии
патриотичный УАЗ. впечатления от экспедиции на Север

по всем вопросам пишите на электропочту yan.yarmoshuk@gmail.com или звоните +7 967.015.99.11

так. о себе информацию сообщил-обновил. теперь очень прошу рассказать чем занимаетесь сейчас вы? где живете? где работаете? как отдыхаете? к чему стремитесь?

Link | Leave a comment {22} | Share

где был, чего видел

Jan. 7th, 2017 | 07:53 pm

вот оно как оказывается!

Создай свою Карту Путешественника!

определились приоритеты на этот год.
надо на Камчатку сгонять.



Link | Leave a comment | Share

бизнес-завтрак от NAI Becar

Dec. 13th, 2016 | 01:31 pm

"я сам когда-то жил в коливинге (общежитие — прим.редакции), где было 11 семей, 30 человек и еще 3 ребёнка моего возраста. И думал что этот формат никогда не вернется. Ан нет."
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management group.
в Нью-Йорке за последние 10 лет объём офисной недвижимости сократился на 1 млн. м2.

"мы не видим рынка хостелов, он маленький. в глобальном масштабе мы не видим эффекта от внедрения новых подходов" Константин Тимофеев, председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов.

Nai becar в своем офисе из 3500 занимают 1000 м2, а остальное шерят со своими подрядчиками-аутсорсерами.

"ваш идеальный дизайн столкнется с реальностью в виде любимой грязной чашечки программиста. Опыт IT-гигантов"
Иван Прокофьев, управляющий объектами недвижимости Yandex.
Яндекс называет атмосферу к которой они стремятся — "ламповой"

"в отличие от торговли где главное локация/локация/локация, в коворкингах — среда/атмосфера/пространство.
Ольга Шарыгина, личный опыт использования лондонских коворкингов. Управление активами.

Коворкинг может поднять годовую доходность офисной недвижимости на 20-35%
Мы разбираемся в том как должен быть устроен коворкинг, потому что наша группа компаний пользуется ими каждый день.
Аскар Рамазанов, Dream Industries

Держать заполненность нужно 80%, чтобы был воздух.




Link | Leave a comment | Share

Трамвайное депо в Алма-Ате

Dec. 12th, 2016 | 04:37 pm

Трамвайное депо — очень перспективное место, хороший интересный конструктив, локация в центре, инициатива снизу +ресурсы акимата (муниципалитет) +инвестор. Сейчас урбанисты скажут что надо восстановить трамвайное сообщение, но мы не по этой части, мы работаем с исходной ситуацией.
как можно дополнительно задействовать 20 трамваев? не сдавать же на металлолом

Read more...Collapse )
Удалось пообщаться и с будущими резидентами. Город большой, бизнес активный, и по странному стечению обстоятельств еще нет кластера. В наших критериях обязательно наличие сильных местных партнеров при создании нового объекта, поэтому здесь шансы велики — благодаря Лейле Кайназаровой, Ринаджи, Есимбекову и Дмитрию Дишанди. Будем проектировать!

Read more...Collapse )


Link | Leave a comment | Share

(no subject)

Dec. 9th, 2016 | 05:03 pm

обсудили-доработали 3 объекта. итог 6 часов плотной работы — я врезался на ходу в стеклянную стену. удивительно, но деревянные очки не сломались, пострадал только нос )

Read more...Collapse )
Tags:

Link | Leave a comment | Share

(no subject)

Dec. 7th, 2016 | 12:58 pm

ведем переговоры со Студией Артемия Лебедева. к сожалению офис они фотографировать запрещают, поэтому публикую только так. Офис очень классный!


Tags:

Link | Leave a comment | Share

(no subject)

Dec. 7th, 2016 | 12:56 pm

новый офис БМ — в Газгольдере на Арме. конечно мы ревнуем, что частично уехали с Флакона, но с другой стороны — повод следующий проект сделать вместе



Link | Leave a comment | Share

страт. сессия

Dec. 7th, 2016 | 12:49 pm

выдернули себя из операционки и нарисовали видение компании @flaconx на год и на три. такое простое действие как собраться и обсудить мечты и цели — оказалось очень эффективным!

Read more...Collapse )

Link | Leave a comment | Share

Петербург

Nov. 16th, 2016 | 01:19 pm

выступил на Urban Week. и появился повод приезжать регулярно. будем просчитывать создание нового объекта!
исследуем 3 объекта.

Read more...Collapse )

Link | Leave a comment | Share

(no subject)

Nov. 14th, 2016 | 04:33 pm

люблю самолеты и поезда за возможность спокойно поработать. сегодня и завтра в СПб, завтра есть время до вечернего сапсана.
оффтоп:
раньше Петербург был недосягаем и романтичен, помню как в первый раз приехал туда автостопом, ехал больше суток. а теперь 3.50 и ты здесь. как вы сохраняете чувства в череде будней?


Link | Leave a comment | Share

(no subject)

Nov. 14th, 2016 | 04:30 pm

вот уже 10 лет у меня длинные волосы. уже даже не помню почему я решил выделяться, но вначале было тяжеловато отличаться. потом было много всего, и сейчас наверное уже все привыкли “ну этот с хвостиком"
сейчас хочу меняться и например побриться наголо. сбросить энергетический груз с волосами ))
Помню несколько лет назад мне несколько раз предлагали поучаствовать в творческих съемках в качестве модели, а я всегда отказывался потому что некогда и не понимал зачем. Перед кардинальной сменой прически готов поучаствовать в фотосессии. если есть желание поэкспериментировать — пишите в комментариях или в личку!
идеально — январские праздники. территориально: Москва, Чебоксары или Казань.


Link | Leave a comment {1} | Share

Казань. Штаб

Nov. 10th, 2016 | 05:05 pm

Штаб в Казани — обязательно к посещению. Ярослав Муравьев и Михаил Егошин — получилось очень круто! #явштабике #flaconx



больше фото!Collapse )

Link | Leave a comment | Share

Казань

Nov. 10th, 2016 | 04:54 pm

Казань. мы перед сложным выбором: точно будем делать флакон, осталось выбрать сколько их будет здесь ))

больше фото!Collapse )

Link | Leave a comment | Share

(no subject)

Oct. 25th, 2016 | 12:43 pm

может быть вы устали читать про мои больничные приключения, но я хочу объяснить причину почему я долго отвечаю на письма и звонки.
Пока был запас прочности я так долго не занимался своим здоровьем, избегал врачей. За три года теперь исправил кучу всего, и надеюсь, что мои рассказы помогут кому-нибудь собраться и взглянуть проблеме в лицо.
приходишь такой к доктору. мол, отиты раз в год случаются, и больно, когда вода в ухо попадает, посмотрите пожалуйста может у меня проблемная барабанная перепонка. А доктор отвечает: "у вас, батенька не проблемная перепонка, у вас просто нет барабанной перепонки!"
Охренеть.
теперь мне вшили новую, делали под локальным обезболиванием, те еще ощущения!. отменил все перелеты на ближайшее время, пока не заживет буду ездить поездом.
Такие дела.
как это былоCollapse )

Link | Leave a comment {3} | Share

Зодчество 2016

Oct. 19th, 2016 | 11:29 am

Зодчество. радует что проходит в стенах, переживающих вторую жизнь.


больше фотоCollapse )

Link | Leave a comment | Share

Снова в Деревню!

Oct. 17th, 2016 | 12:00 pm

дорога до участка, дренаж, 15 кВт, свайный фундамент, паковочное место на 2 машины с гравием мелкой фракции, отличные соседи — это Деревня Флакона! заехал посмотреть еще один участок, воздух почти как в выходные на Розе


Tags:

Link | Leave a comment {1} | Share

Рабочие выходные в Сочи. Часть 2

Oct. 17th, 2016 | 11:55 am

В субботу была цель изучить объект в Имеретинской долине. Саша дал нам машину и смотрим с собственниками связку горы-море. интересно погружаться в постолимпийскую ситуацию, много узнали нового, увидели особенности курорта, а главное что от заинтересованных владельцев получаешь инсайдерскую информацию.

больше фотоCollapse )

Link | Leave a comment | Share

Рабочие выходные в Сочи. Часть 1

Oct. 17th, 2016 | 11:48 am

сам себя командировал в Сочи. вместе с Алексеем Капитановым помогаем Александру Распопину открыть горную резиденцию Флакона — Flacon1170 на Розе Хутор. по поводу аренды, мероприятий и партнерства срочно связывайтесь с Сашей! скоро сезон!



больше фотоCollapse )
официальное лицо бренда FlaconX, можно делать логотипом )) директор проекта Flacon1170 Александр Распопин

несмотря на то что уснул в 2 ночи, в 6 утра проснулся, потому что захотелось на работу. Красота!



Link | Leave a comment {1} | Share

(no subject)

Oct. 11th, 2016 | 11:47 am

смотрим новое место под Флакон. главное не дразнить ФСО

Tags:

Link | Leave a comment {3} | Share

Дача Циферблата

Oct. 10th, 2016 | 11:43 am

полгода назад основатель Циферблатов Ivan Mitin посоветовал книгу, идеи из которой он внедряет в свои 15 мест в 9 городах (включая например Лондон, Любляну, Манчестер, Киев). Приехав сегодня на "дачу Циферблата", первое что я увидел — книга на столе. так что я зачитался, и теперь понимаю почему у ребят так все классно работает! в итоге забронировал отель, и 9-10 декабря мы проведем здесь страт.сессию на 2017-2018 гг. Такие дела.

больше фото с Дачи ЦиферблатаCollapse )

Link | Leave a comment | Share